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Den Sofortkredit als Baufinanzierung nutzen

Möchte man an einem bestehenden Eigenheim etwas verändern oder erweitern, dann werden nur in den seltensten Fällen so große Summen benötigt, dass sich die Eintragung einer Hypothek ins Grundbuch zum Zwecke der Senkung der Zinsen lohnen würde. Dabei sind einfach die Nebenkosten für einen solchen reinen Immobilienkredit im Vergleich zum Sofortkredit oder einem Ratenkredit aus dem Internet viel zu hoch. Sie umfassen nämlich nicht nur die reinen Bearbeitungsgebühren für den Kreditvertrag, sondern es kommen noch die Notarkosten und die Gebühren des Grundbuchamtes hinzu.

Für eine kleinere Baufinanzierung ist es also sinnvoll, auch die Angebote beim Sofortkredit und beim Ratenkredit etwas genauer unter die Lupe zu nehmen. Während der Sofortkredit in der Regel nur von den klassischen Banken vergeben wird, kann man einen Ratenkredit auch an anderer Stelle bekommen. Dafür stehen grundsätzlich neben den Banken zwei weitere Wege zur Verfügung. Einer davon führt zu den Plattformen, auf denen der Kredit von privaten Investoren vermittelt wird. Der zweite gangbare Weg führt zu den Versicherungen. So lässt sich zum Beispiel auch das Guthaben aus einer Lebensversicherung zum Zwecke der Baufinanzierung beleihen.

Doch was muss man beachten, wenn man den nicht zweckgebundenen Sofortkredit als Immobilienkredit nutzen möchte? Den Anfang sollte immer ein Kreditvergleich machen. Damit ist es möglich, mit wenigen Mausklicks ein gutes Angebot finden zu können, bei dem man niedrige Zinsen zahlen muss und weder für Abschlussgebühren noch für die Führung des Verrechnungskontos für die Rückführung der Kreditsumme zur Kasse gebeten wird. Dabei kann man von verschiedenen Faktoren ausgehen und neben der gewünschten Kredithöhe entweder die Laufzeit wählen oder eine Wunschrate pro Monat angeben.

Kleine Veränderungen können hier schon nennenswerte Veränderungen bei den Zinsen der einzelnen Angebote bringen. Auch die angezeigte Liste der in Frage kommenden Anbieter kann sich bei Änderungen der Laufzeit oder der Kredithöhe verändern, weil sich einige Banken auf ganz bestimmte Produkte spezialisiert haben. So bietet beispielsweise nicht jede Bank eine Laufzeit von zehn Jahren oder mehr an. Die maximal für den Sofortkredit mögliche Höhe variiert zwischen den einzelnen Banken ebenfalls sehr stark, wobei man allerdings davon ausgehen kann, dass alle Anbieter durchweg Kredithöhen von bis zu 20.000 Euro möglich machen können.

Der Sofortkredit und auch der Ratenkredit, der unbürokratisch über das Internet beantragt und vergeben werden kann, verfügen nicht über eine Zweckbindung. Das heißt, sie lassen sich genauso gut als Baufinanzierung wie als Fahrzeugfinanzierung und zum Kauf neuer Möbel für die Wohnung verwenden. Die einzige Sicherheit, die man hier als Kunde bieten muss, ist ein ausreichend hohes regelmäßiges Einkommen. Deshalb ist auch das vom Interessenten zu übergebende Paket an Unterlagen sehr klein gehalten. Eine Kopie des Personaldokumentes, des Arbeitsvertrages und der Nachweise zur regelmäßigen Lohnzahlung reichen hier üblicherweise völlig aus. Deshalb wird hier auch häufig die Bezeichnung nicht besicherter Kredit verwendet.